兰州新区的别墅有升值空间吗?

兰州新区的别墅升值空间看地段和配套。新区发展快，学校、医院、商场逐步完善，交通便利后居住需求增加。房价涨幅受政策影响大，近两年新区建设投入大，带动区域价值提升。

别墅市场受供应量影响，新区土地多，新建项目多，竞争激烈。但稀缺资源如湖景、山景别墅更保值。长期看，新区人口流入增加，高端住宅需求上升，优质别墅仍有升值潜力。