二手房报价一般砍价多少?

二手房报价砍价幅度因地区和房屋情况而异，一线城市热门小区能砍5万到20万，二三线城市可能砍2万到10万。卖家标价往往包含水分，买家可根据房屋年限、装修状况和周边行情提出合理降价要求，实际成交价多数比报价低3%到15%。

买家可参考近期同小区成交记录作为砍价依据，房屋有漏水或老化问题时可要求更多折扣。卖家着急出售时降价空间更大，遇到急售房源能砍掉总价的10%左右。最终价格还需看买卖双方的谈判能力和市场行情，灵活调整策略很重要。