公寓房出售有什么证件吗?

公寓房出售需要准备房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证等证件。房产证是证明房屋所有权的核心文件，土地证显示土地使用情况，身份证和户口本证明卖家身份，结婚证涉及夫妻共同财产问题。这些材料齐全才能办理过户手续，避免后续纠纷。

卖家还需提供原购房合同、契税发票、维修基金缴纳证明等文件。有些小区还要求提供物业结清证明，确保没有欠费。买家需要准备身份证和银行卡，办理贷款的话还要收入证明和征信报告。所有文件必须原件齐全，复印件也要加盖公章，确保交易顺利合法。