房产二级市场是什么意思?

房产二级市场是买卖已售出房产的市场，比如二手房交易、公寓转售等。这个市场里，房子从原房主转到新买家手中，价格由买卖双方商定。中介公司、房产平台都参与其中，提供信息撮合交易。交易流程包括看房、签约、过户等环节，买家需要支付税费和中介费。

房产二级市场活跃度反映经济状况，房价波动受地段、政策影响。大城市交易频繁，小城市相对较少。投资者关注这个市场，房产增值或出租都能带来收益。政府调控政策如限购、贷款利率变化，直接影响市场成交量。买卖双方需了解市场行情，避免盲目跟风。