毛坯房交房验房有什么技巧吗?

毛坯房验房要带好工具，比如卷尺、水平仪、小锤子。仔细检查墙面地面有没有裂缝，门窗开关是否顺畅，水电管道有没有漏水痕迹。测量房间尺寸，确认面积是否达标，记录下所有问题方便后期整改。

检查电路插座是否通电，开关是否正常，下水道是否通畅。测试门窗密封性，防止漏风漏水。拍照留存问题，让开发商签字确认，确保后期维修有依据。验房时最好找个懂行的朋友帮忙，避免遗漏细节。