房屋二次抵押贷款利率是多少?

房屋二次抵押贷款利率一般在5%到10%之间，具体看银行政策和借款人资质。比如某银行规定贷款额度不超过房屋评估价的70%，期限最长10年，利率根据借款人信用分浮动。信用好的客户能拿到5%的优惠利率，资质稍差的可能要8%或更高。

不同城市利率差异明显，一线城市普遍比二三线城市低0.5到1个百分点。部分银行针对优质客户推出年化4.8%的优惠，但要求月收入达到还款额的2倍以上。借款人需注意，利率会随央行基准调整，当前市场平均年化利率约6.5%。