北京的法拍房靠谱吗?

北京的法拍房价格确实便宜，但背后藏着不少麻烦。房子可能欠着水电费，或者住着不肯搬的人，买下后得自己处理这些烂摊子。有些房主偷偷把家具搬走，留给你一个空壳子，还得花大钱重新装修。

法拍房交易流程复杂，全款付款是硬性要求，普通人很难凑齐这么多钱。竞拍时还要交保证金，万一拍中了却没钱，保证金就打水漂了。法院不保证房子能顺利过户，遇到产权纠纷，买家只能自认倒霉。