房屋质量质保金是多少?

房屋质量质保金一般是工程总造价的百分之三左右，具体金额根据项目规模确定。这笔钱由开发商交给政府部门保管，用于保修期内房屋质量问题维修。常见问题包括墙面开裂、水管漏水、门窗损坏等，质保期内维修费用从这笔钱里出。

住宅工程质保期通常为两年，防水工程五年，地基和主体结构工程长达五十年。业主发现质量问题后，可要求开发商维修，若开发商不处理，质保金可用于支付维修费用。这笔钱保障了业主权益，确保开发商履行保修责任。