按揭贷款正式抵押不办会怎么样吗?

按揭贷款正式抵押不办，银行会认为贷款合同未生效，借款人需承担违约责任。银行可能要求立即偿还全部贷款，否则会起诉借款人并冻结资产。借款人信用记录会受损，未来申请贷款或信用卡会非常困难。银行还会收取罚息，增加借款人的经济负担。

长期不办理抵押，房屋产权无法转移，借款人无法获得房屋所有权。银行有权拍卖抵押房产，借款人可能失去住所。借款人还需支付律师费、诉讼费等额外费用，经济损失巨大。及时办理抵押是避免法律风险和经济损失的关键。