西安投资商铺正常的回报率是多少?

西安投资商铺的回报率一般在百分之四到八之间，具体看地段和人气。碑林、雁塔这些核心区域租金稳定，回本周期约十年。新城或郊区商铺回报率可能高些，但空置风险也大。

商铺回报受交通、消费力影响大。钟楼附近商铺月租可达上万元，小北门一带次之。投资者得算好投入和租金，选对位置很重要，别只图便宜。