二手房可以首付吗?

二手房可以首付，具体金额根据房屋总价和个人贷款政策确定。首付比例最低可至20%，但银行会评估收入和信用记录。购房者需准备首付款、契税、维修基金等费用，总支出可能达到房屋总价的30%左右。部分城市对首套房和二套房的首付比例有不同规定，建议提前咨询当地银行或中介机构。

购买二手房时，首付款支付方式多样，可使用现金、银行转账或公积金贷款。购房者需签订正式合同并办理过户手续，确保房屋产权清晰。贷款审批通过后，银行会直接发放贷款，剩余房款由卖方收取。整个过程需要1到2个月时间，期间需注意保留所有交易凭证，避免后续纠纷。