贷款买房然后租出去合适吗?

贷款买房再出租确实是个常见选择，每月租金能覆盖部分房贷压力。不过得算清楚租金是否足够支付月供，还要考虑空置期和维护成本。房价波动、政策变化都会影响收益，得做好长期持有的准备，不能指望短期暴利。

这种投资需要足够的首付和稳定的现金流，万一租客违约或房屋损坏，维修费可能让你头疼。地段很重要，好房子容易租，但价格也高；差房子租金低，但转手难。得权衡风险和收益，别被表面数字迷惑，实际到手的钱可能没想象中多。