二手房满两年含两年吗?

二手房满两年含两年。根据政策规定，房产证或契税票填发日期满两年即可享受税费减免，比如2022年1月购买的房屋，2024年1月就满足条件。这个时间节点以不动产登记中心记录为准，包括网签时间和实际过户时间，只要有一个满两年就算达标。

满两年的二手房交易时能省下不少钱。个人所得税和增值税是主要减免项目，一套总价200万的房子能省几万元税费。不过具体金额要看当地政策和房屋面积，建议提前咨询不动产交易中心或中介机构，确认时间节点和税费明细。