房贷提前还款能减少年限么?

房贷提前还款确实能减少还款年限。每月还款金额不变时，提前还款会直接降低剩余本金，利息支出随之减少。银行系统会自动重新计算还款计划，总还款期数缩短。比如贷款30年，提前还款5年后，剩余年限可能变成20年，节省不少利息和时间。

提前还款后，每月还款压力减轻。剩余本金减少后，利息计算基数变小，总利息支出大幅下降。很多人选择提前还款就是为了早日摆脱债务负担。不同银行政策不同，建议提前咨询清楚具体规则，避免产生额外费用。