入住率达到多少才能成立业主委员会?

入住率达到50%以上就能成立业主委员会，这个标准在各地规定中比较常见。实际操作中，很多小区要求户数过半且面积过半，确保代表多数业主利益。有些地方还规定首期交付满3年，入住率超过60%才能启动程序，避免早期入住不足导致选举困难。

成立业委会需要业主积极参与，提交申请材料后由街道办审核备案。入住率达标后，开发商或物业需配合提供业主名册，方便组织投票选举。整个过程耗时1到3个月，最终选出业主代表后，业委会才算正式成立，开始监督小区事务。