商住楼是非普通住宅吗?

时间:01-17人气:30作者:巅峰战犯

商住楼不是普通住宅,性质更偏向商业用途。这类建筑底层商铺,上层办公或居住,产权年限40年或50年,水电费按商业标准收费。普通住宅产权70年,水电费便宜,适合长期居住。

商住楼居住体验较差,人员流动大,电梯拥挤,物业管理松散。普通住宅环境安静,邻里稳定,配套设施齐全。投资商住楼租金较高,但转手税费多;普通住宅增值稳定,更适合家庭居住。

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