邮政银行按揭房可以二次贷款吗?

邮政银行的按揭房可以申请二次贷款，但需要满足条件。房子要有足够剩余价值，贷款额度一般不超过房子评估价的7成。申请人信用记录良好，有稳定收入来源，比如工资流水或经营证明。二次贷款利率通常比首次高，还款期限最长5年，适合资金周转或装修用途。

办理流程需要准备房产证、身份证、收入证明和贷款合同。银行会评估房子当前市值和剩余贷款金额，审批通过后资金直接打入指定账户。二次贷款会增加月供压力，借款人需量力而行，避免逾期影响征信。不同地区政策略有差异，建议提前咨询当地网点。