评估租金每年递增合理吗?

租金每年递增是否合理，要看具体情况和市场变化。房东可以根据物价上涨、维修成本增加等因素适当调整租金，但涨幅过高会让租客难以承受。比如一套房子去年租金5000元，今年涨到6000元，涨幅达到1000元，租客可能会觉得压力太大。合理的递增应该符合当地政策和市场平均水平，不能随意涨价。

租客在签合同时可以约定租金调整条款，比如每年递增不超过200元。遇到不合理涨价时，可以协商或找相关部门调解。市场供过于求时，房东涨价困难；供不应求时，租议价空间小。双方保持沟通，找到平衡点，才能让租房关系长期稳定。