阳台是否算面积?

阳台是否算面积要看具体用途。封闭阳台按全面积计算，未封闭阳台按一半面积计算。开发商会明确标注阳台类型，购房者需仔细核对合同条款。阳台面积计入公摊或套内面积，直接影响房屋总价和产权证面积。不同城市规定略有差异，需以当地政策为准。

阳台面积计算方式影响居住体验。大阳台可改造成休闲区或储物间，增加房屋实用性。小阳台适合摆放绿植或晾晒衣物，提升生活品质。购房时建议实地测量阳台尺寸，避免实际面积与宣传不符。合理利用阳台空间，能显著提升居住幸福感。