楼盘没封顶可以预售吗?

楼盘没封顶不能预售。根据规定，开发商必须拿到《商品房预售许可证》才能卖房，而申请这个证需要工程进度达到一定标准，主体结构封顶是硬性要求。没封顶就卖房属于违规操作，购房者权益无法保障，遇到烂尾风险极高。

现实中很多楼盘未封顶就提前销售，开发商用低价吸引购房者回笼资金。这种做法风险很大，购房者可能面临工程停工、资金链断裂等问题。买房时一定要确认开发商是否具备合法预售资质，查看五证是否齐全，避免陷入购房纠纷。