北京有一套自住房还可以买房吗?

北京一套自住房后仍可购买新房，但需满足家庭名下仅有一套住房的条件。购房前需核实个人征信及当地限购政策，部分城市要求购房者名下无其他房产。若首套住房为普通住宅，二套购房首付比例及贷款利率会相应提高。

购买第二套住房时，需准备充足的资金，包括首付、税费及装修费用。建议提前咨询银行了解贷款额度，确保月供不超过家庭收入的50%。部分城市对二套房面积有限制，需提前规划购房目标，避免政策变动影响购房计划。