房贷逾期会影响卖房吗?

房贷逾期会影响卖房，逾期记录会记入征信报告，买家贷款时银行会审查征信。逾期次数多或金额大，买家可能无法获批贷款，交易可能失败。卖家需先结清逾期，修复征信才能顺利卖房。

逾期还可能导致房价降低，买家会担心房产被查封或拍卖。银行有权冻结房产，卖家需提前沟通银行解押。建议卖家还清欠款，保留还款凭证，确保交易安全顺利进行。