按揭征信是什么意思?

按揭征信是指银行或金融机构在办理房贷时，查询个人信用记录的过程。征信报告包含还款历史、负债情况、逾期记录等信息，帮助机构评估借款人的还款能力。良好的征信记录能提高贷款审批通过率，而多次逾期或负债过高可能导致申请被拒。征信记录由央行征信中心统一管理，个人每年可免费查询两次。

按揭征信直接影响贷款额度和利率。信用评分高的人能享受更低利率和更高额度，评分低的人可能被要求提高首付或被拒贷。保持按时还款、减少负债是维护征信的关键。征信记录保存5年，严重逾期记录影响更久。办理房贷前，建议先自查征信，及时处理不良记录，避免影响贷款申请。