提前还清房贷能直接过户吗?

提前还清房贷后，房子可以直接过户。还清贷款后，银行会解除抵押登记，房主拿到房产证就能办理过户手续。整个过程需要准备身份证、房产证、还款证明等材料，去不动产登记中心办理即可。

过户时需要缴纳契税、印花税等费用，具体金额根据房屋面积和当地政策确定。买方需要准备好资金，双方签订买卖合同后，就能完成产权转移。整个过程一般需要5到10个工作日，具体时间看当地办事效率。