物业费以什么面积收取?

物业费按房屋建筑面积收取，包括套内面积和公摊面积。比如一套100平米的房子，物业费会按100平米计算，不会只算实际使用的80平米。电梯、走廊这些公共区域也会分摊到每户面积里，所以实际交费面积比实际使用面积大。

不同小区的公摊比例不同，有的小区公摊10平米，有的可能20平米。物业费单价乘以总建筑面积就是最终费用，这个标准在购房合同里会明确写清楚。业主可以查看合同确认收费面积，避免产生争议。