房地产永远是中国的支柱产业?

房地产长期依赖土地财政推动经济增长，房价连年上涨让普通家庭负担加重。开发商拿地成本高企，房价水涨船高，年轻人买房压力巨大。地方债务与房地产深度绑定，调控政策频繁出台，市场波动明显。

房地产带动上下游产业链发展，建筑、建材、家电等行业受益。城镇化进程持续推进，住房需求长期存在。人口结构变化和居住观念转变，让租赁市场逐渐兴起，但投资属性仍占主导，风险隐患不容忽视。