小区更换物业有多少风险?

小区更换物业存在不少风险。新物业可能缺乏管理经验，导致服务质量下降，比如清洁不及时、安保松懈。业主需要重新适应新规则，缴费流程也可能出现混乱。更换期间还容易引发矛盾，部分业主不满新方案，甚至拒交物业费，影响整体运转。

更换物业还会增加经济成本。新公司可能抬高费用，旧物业交接时可能遗留问题，比如账目不清、设施损坏。业委会需投入大量时间筛选物业，期间小区事务可能无人负责。长期来看，频繁更换物业会让小区管理不稳定，影响房产价值和居住体验。