二套房五年期房贷利率是多少?

二套房五年期房贷利率一般在4%到5%之间，具体要看银行政策和贷款金额。不同城市、不同银行会有差异，比如北京、上海可能低一些，三四线城市可能高一些。贷款100万的话，30年利息能多出几十万，选银行时多比较下最划算。

目前房贷利率受LPR加点影响，五年期LPR是4.2%，二套房普遍加20到80个基点。有些银行对优质客户能给到4.3%，但大部分要4.5以上。提前还款能省不少利息，不过要问清违约金，有些银行收1%手续费，计算清楚再决定。