商铺可以抵押贷款?

商铺可以抵押贷款。银行接受商铺作为抵押物，贷款额度一般达到商铺评估价的五成到七成。商铺位置好、人流量大，贷款成功率更高。借款人需要提供房产证、营业执照等材料，审批流程最快一周放款。

商铺抵押贷款利率比普通房贷高一些，年化利率在4%到6之间。贷款期限最长十年，每月还款压力较小。商铺租金稳定的话，还款更有保障。违约时银行有权拍卖商铺，借款人需谨慎评估风险。