全款购买二手房之后还能贷款吗?

全款购买二手房后，理论上不能再申请贷款，因为交易已经完成，房屋所有权已转移。银行贷款需基于购房行为发放，全款交易不符合贷款条件。不过，若急需资金，可考虑房屋抵押贷款，将已购房产作为抵押物申请贷款，金额一般为房屋评估价的70%左右，具体额度视个人资质和银行政策而定。

房屋抵押贷款流程相对简单，需准备房产证、身份证、收入证明等材料，提交银行审核。审批通过后，资金会直接打入个人账户，可用于消费或经营。需注意，抵押期间房屋仍归本人所有，但若逾期未还款，银行有权处置抵押物。贷款期限通常为5-30年，利率根据央行基准利率浮动，建议多家银行比较后选择最优方案。