上海为啥那么多二手房出售?

上海二手房市场供应量大，不少房主置换新房或改善居住，导致房源增多。老小区、学区房和交通便利的房子挂牌数量尤其多，部分业主因工作变动或子女教育需求出售房产。近年来房价波动也让一些业主选择及时套现，增加市场流通量。

城市更新和拆迁政策也促使不少家庭出售旧房。上海人口流动频繁，年轻人购房需求集中在二手房市场，加上部分房源投资属性较强，业主转手意愿强烈。这些因素叠加，让上海二手房挂牌量持续处于高位。