东莞公积金贷款是按余额还是基数还款?

东莞公积金贷款还款主要依据公积金账户余额和月缴存基数综合计算。余额越高，贷款额度越大，月还款额也会相应提高。基数决定每月缴存金额，影响贷款审批和还款压力。实际还款时，银行会结合账户余额和基数，制定个性化还款计划，确保借款人负担合理。

具体还款方式需看贷款合同条款，多数情况下按月还款，金额固定。借款人可提前还款减少利息，但需提前咨询银行政策。公积金贷款利率较低，适合刚需购房者，建议申请前详细咨询当地公积金中心，了解最新政策和计算方式。