二手房维修基金可以不过户吗?

二手房维修基金可以不过户，但需要原房主配合办理转移手续。维修基金属于房屋的公共财产，过户时需同步转移新业主名下，否则新业主无法享受维修权益。部分地区允许保留原账户，但新业主需书面确认，避免日后纠纷。建议双方协商一致，确保资金归属明确。

不过户存在风险，比如维修时无法使用资金或影响房屋交易。部分城市规定维修基金必须过户，否则无法完成房产证变更。最好咨询当地房管部门，了解具体政策。过户费用不高，流程简单，为避免麻烦，建议及时办理转移手续。