11层洋房得房率一般多少?

11层洋房的得房率通常在75%到85%之间，具体数值取决于楼栋设计和公摊面积。实际套内面积会比建筑面积小一些，比如100平方米的房子，实际使用面积大约75到85平方米。公摊部分包括电梯、楼梯、走廊和管道井等，这些空间无法避免。

不同楼盘的得房率有差异，有些开发商会优化设计减少浪费，比如缩小走廊宽度或合并楼梯间。购房者可以对比不同项目的数据，选择得房率较高的房子。高层洋房得房率低于低层建筑，因为需要更多公共设施支撑安全。