房贷等额本息能变成等额本金吗?

等额本息房贷每月还款金额固定，前期利息占比高，本金还的少。等额本金每月还款本金固定，利息递减，总利息更少。两种方式不能随意转换，签合同前必须选好。等额本息适合收入稳定人群，等额本金适合前期资金充足人群。银行审批后无法更改还款方式。

房贷还款方式一旦确定很难变更。等额本息转等额本金需要重新申请，银行一般不允许。提前还款可以部分选择本金方式，但手续复杂。建议贷款时仔细比较两种方式差异，根据自身经济状况选择最合适的方案。选错方式可能多付几万元利息。