房屋长宽是根据什么定?

房屋长宽主要根据土地面积和建筑需求确定。比如100平方米的地块，可以盖10米长、10米宽的房子；200平方米的地块，能建15米长、13米宽的住宅。房间数量、家具摆放和采光通风也会影响尺寸，厨房卧室大小不同，走廊过道要留足空间，楼梯位置也要提前规划好。

另外当地气候和建筑规范也很关键。北方寒冷地区，房屋宽些能保暖；南方湿热地区，窄长设计利于通风。地震多发区，房屋宽度不能超过15米；消防规定要求楼梯宽度至少1.1米。开发商还会考虑成本，每平米造价固定的情况下，长宽比例直接影响总价，经济型住宅往往优先保证实用面积。