开发商可以把已经卖的房子抵押吗?

开发商可以把已经卖掉的房子抵押出去，但需要满足特定条件。比如房子已经办理了预告登记或者业主同意，银行才可能接受这种抵押。这种操作比较少见，因为涉及法律风险，业主有权提出异议。如果开发商隐瞒事实抵押，业主可以要求解除抵押并索赔。

现实中这种抵押行为容易引发纠纷，业主的权益可能受损。法律规定开发商必须告知房屋真实状态，否则要承担法律责任。购房者最好提前查询房屋登记信息，避免买到已被抵押的房子。政府也在加强监管，减少此类违规行为的发生。