二手房过户需要手续费吗?

二手房过户需要手续费，包括契税、印花税、登记费等。契税按房屋总价计算，首套房1%-3%，二套房3%-5%。印花税买卖双方各付0.05%，登记费80元左右。还有测绘费、评估费，几百元不等。总费用约占房价的1%-5%，具体看房屋面积和总价。

不同城市政策不同，一线城市费用更高。满五唯一可免个税，满二可免增值税。买家承担契税和印花税，卖家承担增值税和个人所得税。中介费另算，一般是房价的1%-2%。建议提前咨询当地房管局，避免遗漏费用。过户时需带齐身份证、户口本、房产证等材料。