两套房首付多少合适?

两套房首付比例因城市政策差异较大，一线城市普遍要求六成以上，二三线城市四成起。购买前需评估家庭存款情况，避免影响生活质量。例如北京、上海需准备数百万元，而成都、重庆等城市首付压力相对较小。建议预留装修应急资金，防止后期资金紧张。

月供支出最好不超过家庭月收入的一半，避免长期负债压力。二套房贷款利率上浮10%至30%，总利息支出比首套房高出一大截。提前计算十年后的还款能力，考虑收入增长因素。选择等额本金方式能节省利息，但前期还款压力较大。