房地产出售需要几个证件?

房地产出售需要准备房产证、土地证、身份证和户口本等核心证件。卖家需提供房屋所有权证明，确保产权清晰无纠纷。有些地方还要求提供婚姻证明，证明房屋归属合法。所有证件必须原件齐全，复印件需加盖公章。

不同地区可能还需提供测绘报告和税费缴纳证明。买家贷款时，卖家需配合提供银行所需材料。房屋如有抵押，需先解抵押再交易。整个过程中，证件齐全能加快交易速度，避免法律风险。