银行有担保可以贷款买房吗?

银行有担保确实能帮助申请房贷，比如房产抵押、第三方担保或保证金质押都能提高通过率。借款人需提供稳定收入证明，银行会评估担保物的价值，确保贷款安全。担保方式不同，审批速度和利率也有差异，房产抵押常见且额度较高。

实际案例中，企业主用厂房担保获批数百万房贷，工薪阶层父母担保也能顺利购房。银行看重担保物的变现能力，房产位置好、产权清晰更易获批。不过担保人需承担连带责任，一旦违约会影响个人信用，选择担保方式要量力而行。