房贷40万等额本息提前还5万行吗?

提前还5万房贷能减少总利息支出，每月还款额也会降低。等额本息前期利息占比高，提前还款能节省不少钱，比如40万贷款还5万，利息能省几万元。不过要留意银行是否有违约金，有些银行规定还款满几年才免收手续费。

提前还款后，剩余35万贷款期限不变，月供减少或保持原期限缩短。手头有闲钱的话提前还款更划算，能减轻未来经济压力。建议先算清违约金成本，再决定是否提前还款，确保资金使用更合理。