上海买房一定要已婚吗?

上海买房不一定要已婚，单身人士也能购买，但政策限制较多。单身购房者需满足连续缴纳社保或个税满5年的条件，且只能买一套房。已婚家庭则可享受更宽松的政策，比如首付比例更低，贷款额度更高。上海房价高昂，一套普通住宅总价动辄数百万，购房压力较大。

上海楼市政策近年多次调整，对婚姻状况的影响逐渐减弱。2023年起，部分区域试点“多孩家庭可多买一套”，但单身人士仍受限。购房前需核实自身资质，包括收入证明、征信记录等。上海买房涉及税费、中介费等额外开支，总成本可能比房价高出10万到20万元。建议提前规划资金，避免因政策变化错失机会。