私有房产是属于商品房吗?

私有房产不全是商品房。商品房是开发商建设的用于市场销售的房产，而私有房产还包括自建房、继承房等类型。商品房需要五证齐全，私有房产可能没有这些手续。私有房产可以交易，但商品房交易流程更规范。

商品房属于私有房产的一种。私有房产指个人拥有的房产，商品房是其中通过购买获得的。私有房产产权清晰，商品房产权年限一般为70年。私有房产用途多样，商品房多用于居住或投资。两者都受法律保护，但性质不同。