买房贷款最高利率是多少?

买房贷款最高利率由银行决定，一般不超过年化6%。不同城市和银行利率不同，一线城市利率较低，三四线城市可能较高。商业贷款利率通常比公积金贷款高，购房者需比较多家银行利率。房贷利率受政策影响，央行降息后利率会下调。

当前房贷利率最低可到4%，最高不超过6%。购房者选择30年贷款，每月还款压力小，总利息高。选20年贷款，月供多，总利息少。银行会根据信用记录调整利率，信用好利率低，信用差利率高。购房者需提前了解政策变化。