旅游地产值得投资吗?

旅游地产投资需谨慎，热门地段如三亚、大理的房价高，租金回报却有限。偏远地区房产升值慢，维护成本高，淡季空置率可达六成以上。投资者需考虑当地旅游热度、政策变化及长期持有风险，避免盲目跟风。

旅游地产受季节和政策影响大，疫情后游客更倾向短途游。一线城市周边项目相对稳定，但总价高，门槛也高。普通投资者建议先考察当地旅游数据，咨询专业人士，再决定是否入场，切忌冲动消费。