房产有按揭可以抵押贷款吗?

房产有按揭可以抵押贷款。银行会评估房产价值和剩余贷款，符合条件的能获得额外资金。比如一套价值500万的房子，贷款还剩300万，银行可能批准200万的抵押贷款。借款人需提供收入证明，贷款利率根据个人信用决定。

抵押贷款用途多样，可以用于装修、创业或应急。还款方式灵活，可选择等额本息或先息后本。房产抵押风险较低，银行审批较快。但贷款失败会导致房产被拍卖，借款人需谨慎评估自身还款能力。