业主的范围是什么?

业主的范围包括房屋、车位、商铺等不动产的所有权人。业主对物业共有部分享有权利，比如楼梯、电梯、外墙等区域。业主需要遵守管理规约，按时缴纳物业费，维护小区环境。业主可以参与业主大会，选举业主委员会，共同决定小区重大事项。

业主的范围还涉及相邻关系的处理，比如噪音、漏水等问题。业主有权监督物业服务质量，要求整改不合理行为。业主不得擅自改变房屋结构，比如拆改承重墙。业主可以转让、出租自己的房产，但需遵守相关规定。业主的范围涵盖法律赋予的各项权利和义务。