通货膨胀有利于房产持有者吗?

通货膨胀会让房产持有者的资产升值，房价跟着物价上涨，手里的房子更值钱了。房贷实际债务会缩水，用未来的钱还现在的债更划算。租金也能水涨船高，房东收入增加，房产变成抵御通胀的硬资产。

但通胀也会推高建筑材料和人工成本，新房供应减少，房价可能涨得更快。持有房产还能对抗货币贬值，现金购买力下降，房子却能保值增值。不过房产流动性差，急用钱时难变现，长期持有才能稳赚不赔。