飘窗属于业主还是公共区域?

飘窗属于业主私有区域，业主拥有使用权和处置权。飘窗设计为房屋结构的一部分，业主可以自行装修或放置物品，无需他人同意。根据《物权法》，飘窗计入房屋建筑面积，归业主所有。物业无权干涉业主对飘窗的使用，但需遵守小区管理规定，不得影响公共秩序。

飘窗虽在室内，但部分设计可能涉及公共区域。若飘窗突出外墙，下方可能为公共空间，业主不得私自改造或占用。开发商在销售时需明确飘窗权属，避免纠纷。业主使用飘窗时，需注意安全，不得放置易坠落物品，以免伤及楼下人员或影响公共设施。